お役立ち情報

竣工から３０年くらい経過した建物を所有されているオーナー様は、設備関連で何かと回収費用がかさむ時期だと思います。 その中でもエレベーターは、３０年くらい経過すると製造メーカーから、部品供給停止の案内が出てきてリニューアル工事の検討が必...

エレベーターのメンテナンスというとこれまでは設置メーカーでそのままメンテナンスもお願いをするというオーナー様が多いのが実情でした。 しかし近年エレベーターのメンテナンスを専門にしている独立系と呼ばれる業者のメンテナンスサービスもあることを...

現在使用されているエレベーターが油圧式の場合、製造メーカーによって既存のエレベーターを全て取り除き、新しくエレベーターを設置する方針のメーカーもあります。 撤去・新設すると良い点もありますが、工期が長くなり、入居者に負担をかけたり費用負担...

古いエレベーターとかに乗ったりすると、ふと、ロープが切れたらどうなるんだろうって思ったことはないですか？ 変な音がしていたり、動きが急なエレベーターとかに乗るなんか怖いと思うこともあるかも知れません。 今回はそんなエレベーターのロープが...

エレベーターってどういう仕組みで動いているか気になったことはありませんか？どういった形でエレベーターが昇降するか知らない人は多いかも知れません。 まずエレベーターが昇降する仕組みは１つではありません。 今回は、一般的なマンションや建物で...

多くのエレベーターは設置から３０年程度経過すると、製造メーカーから部品供給停止の発表がされます。 その場合、既存のエレベーターを全て撤去して新しいものを設置する方法もありますが費用が高額になるので、使える部品はそのまま使用するリニューアル...

エレベーターのリニューアル工事をする際に、どうせだったら工事の際に一緒に施工してしまった方が良いオプションってありますか？という質問をよく頂戴します。 今回は、そういったエレベーターのリニューアル工事をする時に、つけておいた方が良いおすす...

エレベーターっていつからあるか気になったことはありませんか？ 日本では最古のエレベーターとして京都の「　東華菜館 　」のエレベーターが有名ですが、1926年（大正15年）に竣工したもののようです。 2021年現在で、なんと95年たっ...

エレベーターのリニューアル工事をしないといけないけど、建物の入居者に高齢の方や足が不自由な方がおられるので、どうやって対応すればよいか悩んでいるといった声を、管理組合の理事の方やオーナー様からよく聞きます。 今回は、エレベーターのリニュー...

エレベーターのメンテナンス業者を選ぶ上で大切なことの一つに、故障が起こった際の”対応力”があげられます。 普段動いているのが当たり前のエレベーターが止まってしまうと色々な方にご迷惑がかかってしまいます。ですので故障をしない為のメンテナンス...